Что лучше дом или квартира? Плюсы и минусы городской и загородной недвижимости. Что лучше частный дом или квартира в зависимости от потребностей, предпочтений и возможностей Минусы проживания в частном доме

Существующий рынок жилой недвижимости представлен двумя категориями: частными домами и квартирами. По статистике, 70% населения проживает в квартирах, остальные 30% – в собственных домах. На данный момент показатель продолжает смещаться в сторону первого варианта. Определить причины сложившейся тенденции можно, рассмотрев преимущества и недостатки проживания в квартирах и домах.

Чем руководствоваться при выборе жилья

• площадь жилья – определяется в соответствии с количеством человек, которые будут в нем проживать;
• наличие придомового земельного участка – выбирается в зависимости от того, для каких целей приобретается жилье (проживание, проживание и отдых, проживание и выращивание собственных овощных и плодово-ягодных растений);
• расстояние до центра города и места работы;
• наличие социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктуры рядом с жильем;
• уровень экологической чистоты окружающей среды;
• наличие дополнительных систем безопасности (характерно для многоквартирных ЖК или закрытых частных территорий).

Перечисленные условия являются базовыми, и могут быть дополнены индивидуально каждым покупателем. Также при покупке дома или квартиры рекомендуется учитывать стоимость недвижимости и благонадежность продавца.

Какие преимущества имеет проживание в частном доме

Стоимость частного дома уступает ценам на квартиры, в связи с чем приобрести такое жилье гораздо проще. Частная жилая недвижимость имеет большее разнообразие планировок, чем квартиры. При самостоятельном строительстве или заказе проекта, можно лично выбрать, как будет выглядеть будущее жилье. При покупке квартиры варианты выбора представлены уже существующими планировками.

Территория частного дома чаще всего обеспечена собственным земельным участком, который владелец может использовать под свои личные нужды:

• создать огород;
• построить гараж;
• обустроить место для отдыха.

Частный дом и его территория – личное пространство владельца, в котором не имеют права находиться посторонние без его разрешения. Данное преимущество касается и соседей. В многоквартирных домах они часто создают проблемы и неудобства. В частных домах соседи проживают на собственной огражденной территории.

Еще одним преимуществом частного дома является площадь. Она превышает в три раза габариты квартиры, находясь в той же ценовой категории. Таким образом, приобретая дом, можно обзавестись более престижным жильем, чем при покупке квартиры.

Жители квартир часто сталкиваются с проблемой содержания домашних питомцев. У людей, проживающих в собственном доме, подобные трудности отсутствуют. Большая площадь и собственная территория позволяют не только завести любое домашнее животное, но и заняться разведением рогатого скота или птицеводством.

Обогрев частного дома – это и плюс, и минус. Недостаток заключается в том, что данная задача является исключительно ответственностью хозяина жилья. Но в то же время он может самостоятельно регулировать подачу тепла и температуру в доме.

Минусы проживания в частном доме

Основной недостаток проживания в частном доме заключается в том, что его содержание обходится дороже, чем квартиры. Аналогичное условие касается времени и трудовых затрат, связанных с поддержкой жилья и придомовой территории в благоприятном состоянии. Сюда относится:

• уход за домом (внешняя отделка, ремонт здания в случае возникновения трещин, замена протекающей крыши);
• уход за земельным участком (прополка травы, вспахивание почвы, высадка и уход за растениями, сбор урожая, полив, сезонные работы);
• уборка территории (утилизация мусора и отходов, чистка снега в зимний период, уборка листьев в осенний период).

На выполнение перечисленных работ у большинства владельцев частных домов нередко уходит почти все свободное время, включая отпуск.

Большинство частных жилых строений расположено на окраинах городов, и не обладают развитой инфраструктурой. Данное условие чаще всего представлено несколькими коммерческими объектами в виде продовольственных магазинов. Социальные и развлекательные учреждения редко строятся рядом с частными домами. Из этого вытекает следующий недостаток – отсутствие рабочих мест вблизи жилья.

Не все частные дома подключены к централизованным системам водопровода и отопления. В случае выхода из строя сантехники или отопительного оборудования хозяину дома придется самостоятельно решать вопрос с их ремонтом.

Плюсы проживания в квартире

Благодаря сотрудникам ЖКХ людям, проживающим в квартирах, не нужно тратить время на уход за придомовой территорией, внешним видом дома, ремонтом сантехники, электрики, отопительной системы. У жителей квартир больше свободного времени, которое они могут потратить на личную жизнь, работу, или отдых.

Рядом с многоквартирными домами находится развитая инфраструктура. Большинство современных ЖК предусматривает размещение социальных и коммерческих объектов на первых этажах зданий. Таким образом, для комфортного проживания жителям не потребуется покидать пределов собственного дома. Из данного плюса вытекает целый комплекс преимуществ, связанных с близким расположением:

• предприятий с рабочими местами;
• детских садов и школ;
• больниц и поликлиник;
• спортивных и развлекательных центров.

Статистика показывает, что большинство многоквартирных домов расположено в районах с более развитой транспортной доступностью в сравнении с частными домами.

Наличие соседей относится как к положительным, так и к отрицательным факторам. С одной стороны, это хороший способ завести много друзей, проживающих рядом. Но с другой – большое количество неудобств.

Недостатки проживания в квартире

Одним из основных недостатков проживания в квартире являются все те же соседи. Человеческий фактор выступает в качестве причины:

• громких звуков и шумовых вибраций, возникающих при ремонте или прослушивании музыки через электронные колонки;
• риска быть затопленным или случайно затопить соседей;
• риска чрезвычайных ситуаций (пожар из-за нарушения техники безопасности, взрыв бытового газа).

Рядом с многоквартирными домами часто отсутствуют паркинги, что является серьезной проблемой для владельцев авто. Жители квартир не могут самостоятельно регулировать отопление жилья. Некоторые дома обогреваются и обеспечиваются горячей водой исключительно по расписанию.

Кому подойдет квартира

Для людей, желающих максимально упростить свою жизнь, лучше подойдет квартира. У жителей квартир намного больше свободного времени и возможностей благодаря близкому расположению развитой инфраструктуры.

• место работы находится в центре города или близлежащих районах;
• отсутствует желание самостоятельно заниматься уходом за жильем и придомовой территорией;
• необходимы гарантии ремонта в случае возникновения аварий электро- или теплосети;
• отсутствует необходимость в собственном земельном участке;
• проживание с соседями не создает неудобств.

Именно последнее обстоятельство чаще всего выступает причиной переезда. Если человек плохо уживается с другими людьми, а количество недостатков превышает число преимуществ, ему лучше поселиться в частном доме.

Кому комфортнее жить в частном доме

Проживание в частном доме больше подходит людям, желающим ограничить свое личное пространство. Данный вариант жилья рекомендуется, если:

• место работы не находится в центральной части города, или же человек работает удаленно;
• инфраструктура стоит не на первом месте в списке наиболее значимых условий комфортного проживания;
• у человека есть знания и практические навыки, позволяющие ему самостоятельно осуществлять уход за домом;
• имеется необходимость в наличии собственного земельного участка;
• отсутствует желание делить дом с соседями.

Узнать подробнее о том, где лучше жить по мнению людей, в частном доме или квартире, можно, посмотрев опрос в данном видео:

Таким образом, нельзя сказать определенно, что лучше – квартира или дом. Оба варианта имеют как преимущества, так и недостатки. Решение данного вопроса является субъективным и вытекает из личных желаний и потребностей конкретного человека.

Противники и сторонники жизни в частном доме давно ведут ожесточенные споры о том, что же все-таки лучше: трехкомнатный рай со всеми удобствами или шесть соток с домом на свежем воздухе? Аргументы той и другой стороны весьма весомые, но зачастую сугубо индивидуальные.

В последнее десятилетие в нашей стране заметно увеличилось число поклонников загородной жизни, коттеджные поселки вокруг крупных городов растут как грибы, а желающих построить свой дом и уехать из шумного города становится все больше. Но и в многоэтажных домах новостроек квартиры раскупают с огромной скоростью, стоимость квадратного метра жилья дорожает с каждым годом, а молодые семьи с радостью берут .

Трудно однозначно ответить на вопрос, что больше подходит для постоянного проживания: дом или квартира. У каждого из этих вариантов есть свои достоинства и недостатки. И прежде чем принять окончательное решение, стоит внимательно изучить все за и против. Тогда впоследствии не придется жалеть о сделанном шаге.

Плюсы проживания в квартире

Условия жизни в больших и малых городах, конечно, сильно отличаются друг от друга. Огромные мегаполисы с развитой инфраструктурой это совсем не то, что тихие и уютные провинциальные городишки, где все друг друга знают. Поэтому всегда стоит учитывать тот факт, где находится квартира, в каком районе, в каком доме и в каком городе. От этого может многое зависеть, но есть у квартир и кое-что общее.

1. Во-первых, это наличие рядом с домом транспортной инфраструктуры. Этот немаловажный факт позволяет чувствовать себя достаточно уверенным тем, кому каждое утро приходится ездить на работу. Проживая за городом, необходимо будет как-то решать этот вопрос. Отсутствие автомобиля или огромные пробки на въезде в город могут стать серьезным препятствием для переезда в частный сектор.
2. Во-вторых, это расположение вблизи дома важных социальных объектов. Детские сады, школы, техникумы, институты, больницы, аптеки, спортивные центры, дома детского творчества намного упрощают жизнь семьи, в которой есть дети любого возраста. Необходимость каждый день утром и вечером возить ребенка в школу или детский сад часто ставит под вопрос возможность жизни за городом семьи, в которой оба родителя работают с утра до вечера.
3. В-третьих, квартиры обеспечены услугами централизованных коммуникаций. Все вопросы по снабжению водой, электричеством, газом, а также заботы об утилизации отходов и отведению сточных вод ложатся на плечи специализированных служб. Хозяевам квартир достаточно просто вовремя оплачивать квитанции и больше ни о чем не беспокоиться. Вопросы замены труб в стояках, ремонта крыши, уборки снега во дворе или обеспечения чистоты в подъезде должны решаться соответствующими лицами в установленном порядке.
4. В-четвертых, в городах есть магазины, развлекательные и торговые центры, театры, выставки, кинотеатры, концертные залы, клубы и прочие объекты культурной жизни, которые почти полностью отсутствуют в частном секторе или сельской местности.
5. В-пятых, серьезным аргументом для многих становится возможность подключения к высокоскоростному интернету, цифровому телевидению и остальным информационным достижениям цивилизации.

Все эти факторы очень часто становятся решающими, когда перед семьей встает серьезный вопрос о том, что выбрать, дом или квартиру. Но проживания в городской квартире имеет и свои существенные недостатки.

Минусы проживания в квартире

Не все минусы замечает каждый, кто проживает в квартире. Но в большинстве случаев те, кто осознанно предпочел жизнь в частном доме, называют следующие причины.

1. Высокая стоимость коммунальных услуг. В квитанциях учитываются не только данные счетчиков, но и распределяются расходы на общедомовые нужды, а также взимается плата за капитальный ремонт дома. Очень часто квартплата за небольшую двухкомнатную квартиру оказывается намного выше, чем все расходы по содержанию дома площадью 100м 2 .
2. Зависимость от тех, кто проживает в соседних квартирах. Такие проблемы, как: шумные соседи, испорченный ремонт , который устроили те, кто проживает этажом выше, любители выпить или покурить в подъезде — являются очень частыми спутниками тех, кто проживает в многоквартирном доме.
3. Сильная загазованность воздуха, постоянный шум от проезжающих машин, отсутствие во дворе мест для парковки и многое другое тоже не добавляет радости.

Совершая выбор между домом или квартирой, плюсы и минусы которых свои для каждого человека, следует предусмотреть все возможные сложности.

Преимущества жизни в частном доме и недостатки

Среди поклонников проживания в своем доме есть люди разного возраста и семейного положения. Кто-то осознанно стремился всю жизнь уехать подальше от шумного города, а некоторые были просто вынуждены сделать такой шаг по различным обстоятельствам. Но как утверждают опытные риелторы, люди чаще меняют свою квартиру на дом, нежели наоборот.

Плюсы проживания в частном доме для многих являются слишком очевидными:

• свежий воздух, близость к природе, спокойствие и тишина загородной жизни;
• ощущение свободы, отсутствие зависимости от соседей, возможность в любой момент выйти во двор и заняться любимым делом;
• наличие собственного места для парковки автомобиля, мотоцикла, велосипеда или любой другой техники;
• прекрасная возможность ежедневно укладывать спать маленького ребенка в коляске во дворе дома, отсутствие необходимости в течение нескольких часов подряд ходить с ним по пыльным улицам города;
• можно заводить любых домашних животных, содержание которых в квартире было бы очень проблематичным;
• наличие сада и огорода позволяет выращивать экологически чистые фрукты, овощи и ягоды, которые в летнее время можно есть прямо с веток или грядок;
• относительная независимость от коммунальных служб, возможность самостоятельно устанавливать режимы отопления и снабжения горячей водой, отсутствие летних «опрессовок» и частых отключений горячего водоснабжения;
• при правильно организованном теплоснабжении содержание дома обходится во много раз дешевле, чем коммунальная оплата за квартиру меньшей площади.

Вопрос стоимости коммунальных услуг для многих является очень актуальным. Поэтому решая вопрос о том, что дешевле, дом или квартира, следует обязательно учитывать разницу в их площади, а также то, что в доме придется платить только за то, что действительно было использовано.

Если дом построен качественно, хорошо утеплен и отапливается с помощью современного оборудования, то никаких проблем с ним не возникнет. Поэтому особое внимание при покупке или строительстве дома стоит уделять именно качеству коммуникаций.

Но есть у проживания за городом и свои небольшие недостатки, которые часто останавливают от переезда многих городских жителей.

Частный дом. Есть ли недостатки?

Первым и самым главным недостатком жизни в частном секторе многие считают именно удаленность от всех благ цивилизации. Отсутствие транспорта, школ, детских садов, больниц, магазинов, аптек и прочих атрибутов городской жизни заставляет серьезно задуматься тех, кто желает сбежать от шума и суеты большого города, а стоит ли.

Кроме того свой дом требует большего внимания, нежели квартира. Зимой во дворе нужно убирать снег, осенью подметать опавшую листву, летом косить траву, при необходимости чинить крышу, менять сантехнику, следить за состоянием всех коммуникаций. Если не заниматься всем этим регулярно, то очень скоро даже самый крепкий и хорошо построенный дом начнет приходить в упадок.

Забота о приусадебном участке тоже может отнимать довольно-таки много времени, поэтому если в семье родители работают, то им, возможно, будет непросто поддерживать в хорошем состоянии еще и огород.

Но для многих такие работы бывают только в радость. Каждый для себя должен решить, насколько он соответствует жизни в частном доме. Однако существуют определенные категории граждан, которым тяжело будет приспособиться к проживанию в таких условиях, это:

• одинокие незамужние женщины или молодые мамы с детьми;
• пожилые или немощные люди, страдающие серьезными заболеваниями;
• молодые семьи с маленькими детьми, в которых взрослые работают в городе, а дети посещают детский сад или школу;
• мужчины или женщины, которые не любят физический труд и предпочитают уборке снега просмотр телевизора по вечерам.

Нет единого и правильного для всех решения о том, что лучше – дом или квартира. Поклонников того и другого варианта достаточно много, и каждый приводит весьма убедительные аргументы. Каждый человек сам должен сделать выбор и определить свою судьбу.

olga_future в Плюсы и минусы частного дома. Отличия от квартирного проживания

Автор поста решила сравнить опыт проживания в квартире и частном доме. Далее выдержки из текста поста (мои комментарии мелким курсивом в скобках) : "Буду писать через призму Москвы и Московской области, потому что живу и ситуацию лучше знаю здесь, в других регионах возможно некоторые вещи по-другому.

Итак, сначала минусы , их меньше:

1) Нужно либо всё уметь делать руками, от обычного ремонта до починки сантехники, отопления, забора и прочая либо иметь очень много денег — все работы стоят дорого, мастера всегда хотят сорвать подороже, даже в самом отлаженном и новопостроенном доме всегда находится что-то подделать или исправить, перерывы редки.

2) Лень и желание отдыхать и не перетруждаться дома — это последнее, что может позволить себе хозяин частного дома, только если он не олигарх или чиновник при теплом месте, оба с полным штатом прислуги. Работы всегда очень много — непосредственно домашнее хозяйство, уборка дома занимает гораздо больше времени, так как метраж больше, участок (даже если это просто газон с несколькими деревьями), уборка снега зимой, постоянно что-то доделать, убрать прилегающую территорию за своим забором, съездить на строительный рынок и прочие оздоравливающие физические упражнения.

3) В большинстве случаев невозможно найти работу по специальности рядом, надо ездить по крайней мере час в один конец и это еще если дом от города находится не дальше 15 км.

4) Летом иногда приходится очень чётко отказывать многочисленной родне, которой хочется вырваться из города с детьми или друзьями и отдохнуть на свежем воздухе в загородном доме со всеми удобствами, и он так удачно у меня уже есть, к тому же совершенно бесплатно для них. (мой комментарий - при соотвествующем настрое и при хороших друзьях и родственниках этот минус запросто можно перевести в раздел плюсв:))

Плюсы:

1) Если не хватает всей суммы на жилье, можно спокойно обойтись без банков и ипотеки, процесс растягивается на столько лет насколько вы можете себе позволить. Главное — купить участок и подключить хотя бы электричество, а дальше вы свободный человек. Снимать в это время квартиру тоже не обязательно, на своем участке мы жили первые два года в 16 кв.метрах крошечной избы, топили зимой печку дровами, носили воду из колодца, мылись в самодельном душе, еще и работали полный рабочий день, никто не умер. Это все чтобы сэкономить и не снимать отдельную московскую квартиру.

2) В доме метраж всегда больше. Не будет проблем куда положить, поместить, поставить, места всегда будет хватать на всё, состояние, в квартире недостижимое. Особенно это важно тем, кто занимается малым бизнесом, им всегда нужен склад, и лучше он будет дома и совершенно бесплатно.

3) Дом — это законченная структура для жизни, вам не нужно дополнительно покупать гараж, дачу, платить за ночную парковку, арендовать ресторан для свадеб-юбилеев. При желании можно сделать бассейн, свой фитнес-зал с сауной или русской баней или инкубатор для выведения декоративных павлинов, все ваши капризы удовлетворяются на единой территории в 15 соток.

4) Слышала, что немало людей выделяют в своем доме место для работы и бизнеса — мастерская, где шьют шторы или атомобильные чехлы, полностью оборудованный мини-салончик красоты для приема дома, у меня недалеко стоматолог вообще свои полдома под стоматологический кабинет выделила, у нее очередь на несколько дней вперед, цены вдвое дешевле городских за счет того, что она за аренду помещения ничего не платит. То есть все официально конечно, лицензия, налоги, никакой подпольщины, не подумайте, просто человек давно сообразил как проще деньги заработать. Пенсионеры и совсем простые вещи для дополнительного заработка делают — ранние овощи в теплице, яйца от деревенских кур или козье молоко, они по ближайшим же соседям и разлетаются, это конечно не сравнить с едой из супермаркета.

5) Детей любого возраста можно спокойно оставить в своем дворе за закрытой калиткой, плюс личная песочница без чужих безбашенных детей и собак.

6) Собака/кот - если дождь или просто неохота в данный конкретный день идти выгуливать за забор собаченцию на поводке, достаточно просто открыть входную дверь и выпустить во двор, в квартире такую роскошь себе позволить не можешь.

7) Погреб под домом. Место где постоянная температура и хранятся продуктовые запасы на ближайшие месяцы, особенно у кого огород и теплица, без погреба урожай сохранить невозможно. Я загружаю в августе-сентябре как минимум десяток мешков картошки (у нас фермер прямо на улицу привозит в конце августа), овощи, домашние соленые огурцы и квашеную капусту, десятка два-три консервов горбуши на всякий случай. Не думайте, что это много, когда приезжают гости, еда уходит тазиками, а не кастрюлями.

8) Лето. Раннее утро. Открытая терраса, выходящая на цветник, свежесть в воздухе напоенная ароматом цветов, и вы в плетеном кресле неспешно пьете чай перед тем как поехать на работу. Нравится?) (мой комментарий - лично для меня один только этот плюс перевесил бы все минусы))))

9) На ваших детей, когда они вырастут, не будет давить так сильно проблема жилья как в московской трешке, где вынуждены сейчас ютиться три, а иногда четыре поколения, там стены не раздвинуть. Не особо состоятельные подмосквичи просто берут и рядом с родительским домом на участке строят свой, по средствам, либо, что ещё дешевле, подстраивают к существующему дому новую часть с двумя-тремя комнатами и своей кухней. Если занюханная хрущевка на окраине Москвы, далеко от метро, меньше 5 миллионов не стоит, то на родительском участке в отдельный маленький новый домик можно уложиться в миллион с небольшим, при условии конечно, что руки из нужного места растут.

10) Пройдя все тяготы стройки с нуля, вы получите бесценный опыт понимания человека любого социального уровня и национальности и черный пояс по решению любых задач, от апокалипсиса до карьерного роста.

11) В среднем вы всегда будете худее и здоровее ваших квартирных собратьев, расписание и привычки жизни в частном доме редко располагают к тому чтобы не спеша, смакуя, аккумулировать лишние калории.

12) Отдельный дом со всеми основными коммуникациями - это другой уровень жизни. Как в одном и том же самолете эконом и бизнес-класс, другой уровень.

Инга Маяковская

Время на чтение: 8 минут

А А

Какое жилье вам больше придется по нраву? Надежный, крепкий, уютный дом в ближайшем пригороде или квартира в сердце мегаполиса? Если вы выбираете второй вариант, значит, скорее всего, давно живете за чертой города и грезите наяву о городском комфорте. Те же, кто успел пресытиться суетой большого города, задымленностью и шумом, мечтают об обратном. Что же все-таки лучше – городская квартира или собственный загородный дом? Какие у них плюсы и минусы?

Квартира или дом -что купить?

Прошло каких-то двадцать лет, а те, кто рвался в города и региональные центры, уже пресытились городскими «радостями» и мечтают поселиться подальше от пыли и круглосуточного шума, в своем личном доме с удобствами. Чтобы по утрам пели птицы, воздух был свежим, и можно было выйти на крылечко с чашечкой кофе прямо в халате, не переживая, что на тебя косо посмотрят. По мнению экологов и врачей, намерение уехать подальше от города – очень даже правильное. И здоровья прибавится, и нервы целее будут . Но какое именно жилье лучше, сказать определенно нельзя. И у дома, и у городской квартиры есть свои недостатки и преимущества. Минусы собственного дома, соответственно, являются плюсами квартиры, и наоборот .

Дом в ближайшем пригороде. Плюсы

Минусы загородного жилья — почему стоит купить квартиру, а не дом

Прежде чем решиться на такую серьезную покупку, взвесьте все недостатки и преимущества . К этому вопросу нужно подойти серьезно, с учетом всех тонкостей , ведь, вполне возможно, что отыграть назад уже не получится.

Квартира или загородный дом — отзывы, форум

Оксана:
Мы выбрали свой дом. Во-первых, это получилось дешевле. Мы продали квартиру за 4 миллиона, взяли шикарный участок с коммуникациями, построили дом (с гаражом, кстати) нормальной площади. Теперь места хватает всем. И получилось по деньгам еще и сэкономить. Из плюсов (их много) отмечу главные: никаких соседей за стенками! То есть, перфораторов, ручьев с потолка и прочих прелестей. Никаких звуков по ночам! Спим, как младенцы. Опять же, если затеяли шумный праздник, никто ничего не скажет. Можно пожарить шашлычки в любой момент времени. Никто не отключает горячую воду (свой котел), нигде не прорывает батареи, и не пахнет с лестниц бомжами и наркоманами. И так далее. Плюсов – море! Я только сейчас понимать стала, как много мы потеряли в городе.

Анна:
Однозначно дом! Без воды, электричества и газа обойтись гораздо легче (при отключениях), чем в квартире. Всегда есть колонка или скважина, колодец, электрогенератор и пр. Экология – даже объяснять не нужно. В жару – класс! Не нужно плавиться в бетонной коробке и подхватывать воспаление легких от кондиционера. Рядом лес и река. Глаз радует, дышится чисто. Конечно, есть нюансы… Например, зимой надо чистить дорожку от снега, постоянно что-то делать в доме, ухаживать за участком. Но это входит в привычку. Нет платежей! Не нужно падать в обморок от километрового очередного счета за то, чем ты и не пользуешься. Платишь только за газ, свет и налог (копейки). Можно, наконец, завести большую собаку, которую в городе даже некуда вывести гулять. И много еще плюсов. Я, кстати, езжу на работу в город. Да, устаю от дороги. Но когда я возвращаюсь в дом из города – это не передать словами! Будто в другой мир! Приедешь (особенно летом), окунешься в речке, а муж уже сосисочки вкусные жарит на мангале. И кофеек дымится. Ляжешь в гамак, птички поют, красота! И зачем мне эта квартира? Ни за что больше в городе жить не буду.

Марина:
Преимуществ у собственного дома, несомненно, много. Но есть и минусы. Причем, весьма серьезные. Например, безопасность. В квартиру редко кто залезет – для этого надо попасть в подъезд, потом взломать пару серьезных дверей и еще успеть сбежать, пока хозяин не вызвал полицию. А в доме? Не все дома расположены в охраняемых поселках. Значит, нужны мощные двери, решетки, сигнализация, бита под подушкой и, желательно, колючая проволока под током вокруг участка, плюс три злобных добермана. Иначе рискуешь однажды утром не проснуться. Еще минус – дорога. Без машины за городом жить просто нельзя! Опять же, если машина есть, тоже будут проблемы. Муж уехал, а жена как? А дети? Им никуда без машины не дернуться, да и страшно в доме в одиночку будет. Нет, все-таки в квартире безопаснее.

Ирина:
Дом – это всегда легкая добыча для грабителей. Невозможно предусмотреть все. Да и соседи такие бывают – похуже, чем в городе. Алкаши всякие, к примеру. Да и какие перспективы у молодых там, за городом? Никаких. А в город не наездишься. Устанешь. И в итоге все равно сбежишь в город, поближе к больницам, к полиции, к нормальным условиям.

Светлана:
Жизнь за городом совсем другая. Более спокойная, размеренная. Уже другие приоритеты. Конечно, хватает и гопоты, и пьяниц за забором. То придут денег просить, то просто матерят, всякое бывает. В такие моменты отдых в шезлонге на собственной лужайке радости не приносит, конечно. Уже не говоря о более серьезных ситуациях. Поэтому, купив дом, мы через какое-то время вернулись обратно в город. Ездим теперь чисто отдыхать, шашлыки пожарить и так далее.)) Хуже тем, кто переехав за город, уже не может вернуться в город. Некуда потому что. Так что заранее смотрите на соседей, с которыми придется сосуществовать.

Во всём есть свои плюсы и свои минусы. Жизнь в собственном доме, а не в квартире тоже имеет две стороны.

О плюсах

Это кайф. Свежий воздух.

Что мне нравится после свежего воздуха это вид из окна не на бетонную конструкцию напротив, а на нормальную деревню и ландшафт. Ну это со второго этажа. Тут же минус рисуется – с первого нифига не видно. С одной стороны баня, с другой сливы и яблони. Хотя чего там. На первом техпомещения и кухня.

Соседи. Хоть я и социофоб, но соседи для меня крайне важны. И чем их меньше, тем лучше. В 10-этажке я знал всех соседей: с кем-то дружил, с кем-то ругался. Но тяжело было (да и не хотелось) находить со всеми общий язык. Разные были моменты. Сосед этажом ниже вечно развалится перед подъездом, например, приходилось заносить «до хаты» дабы не замерз, а потом выслушивать от его жены: «зачем так милого моего напоил». Или заява от соседей напротив за шкаф для картофана и одежды (весьма приличный причем), железную дверь на крыло и линолеум в том же крыле. Здесь же, в деревне, общий язык найден и за улицей начали следить все вместе – субботники два раза в год и взаимопомощь.

Парковка. Вот уж проблема серьезная нынче для городских. До драк доходит. А иной раз так притрешься в спальном квартале, что хоть через багажник вылезай. А если кто закроет? Всё, суши весла. Здесь же возле теремка я могу и своё ведро припарковать, и 3-м друзьям места хватит. Не хватило? Паркуй вдоль дороги – движения нет, полосы оставшейся хватит.

Коммунальные платежи. Тут тоже несомненный плюс. Все расходы по обслуживанию жилья на мне. Но я делаю так как надо и критическое вовремя (не критическое тянется ого-го сколько, стыдно). Зато я не плачу, как, например, многие 6000 за отопление в трешке. И это только отопление. Плюс вода, горячая и, как помню еще порядка 10 пунктов. К тому же могу температуру регулировать в доме, радиаторы отопления поставил качественные, в этом отношении проблем нет.

Еда. Овощи много не сажаем. Чуть помидорок, огурцов. Остальное выгоднее в магазине купить. Фрукты – понятно: яблоки, сливы, груши, ягоды. Хлеб в местном магазине просто песня, без полиэтилена, хрустящий, вкуснотища. Родители мои, по возможности, хлеб покупают тут.

Дети. Всегда на свежем воздухе. Нормальные детские игры. В лапту разве что не играли пока, нет подходящего места поблизости, но я придумаю как организовать поход на подходящую полянку.

Есть еще множество плюсов, но всё вот так с ходу не напишешь.

Минусы

Минусы тоже есть, но не такие существенные, если поставить на противоположную чашу весов от плюсов.

Делать. Всегда надо что-то делать. Это основной минус для лентяев. Тут подлатай, там подлатай. Газон побрей, газон полей. Овощи полей. Сантехнику ремонтируй сам. Электрику сам. Хотя это всё тоже в кайф, но всегда хватает времени.

Расходы. А времени не хватает потому что зарабатывать надо, т.к. расходы выросли нереально просто. Строить надо. Приходится это делать постоянно. Я купил дом без отопления и без окон. Нет, окна были, но в таком состоянии, что пришлось ставить новые. Это было для меня потрясением, я не ожидал таких доп.расходов. И вот только закончил утепление дома и обшивку. Дорого. Может не дорого, но денег много, по моим меркам. И нервов.

Обшил. Теперь внизу надо линолеум поменять на плитку, т.к. линолеум не любит подогрев снизу и покрывается пятнами (не знал, когда стелил). В общем, расходы из ниоткуда как бы и постоянно.

Продал бы я и вернулся бы в квартиру? Нет!